Ir al contenido principal

OTRA CONDENA A CAJAMAR POR AIFOS, AUNQUE NO FINANCIARA LA OBRA NI TUVIESE AVALES


 Según la resolución judicial comentada, esto es así y hay de tenerse en cuenta las prevenciones establecidas en la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.






De conformidad con lo dispuesto en el art. 1 de la citada Ley 57/1968 , las personas físicas y jurídicas que promuevan la construcción de viviendas que no sean de protección oficial, destinadas a domicilio o residencia familiar, con carácter permanente o bien a residencia de temporada, accidental o circunstancial y que pretendan obtener de los cesionarios entregas de dinero antes de iniciar la construcción o durante la misma, deberán cumplir determinadas condiciones, entre ellas y esencialmente, garantizar la devolución de las cantidades entregadas más el seis por ciento de interés anual (los intereses legales, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Adicional de la Ley de Ordenación de la Edificación), mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora inscrita y autorizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y Banqueros, o Caja de Ahorros, para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido.

1) Los términos del contrato de compraventa de autos evidencian que su objeto lo constituye una vivienda y una plaza de aparcamiento en el conjunto residencial

2) Consta igualmente que transfirió a la cuenta corriente general abierta por la INMOBILIARIA AIFOS en la entidad demandada CAJAMAR el importe de la letra de cambio haciéndose constar en el impreso de transferencia
Por tanto, la entidad conocía o debió conocer sus obligaciones con la promotora #aifos, y debió bloquear la cuenta bancaria y exigir avales bancarios. Al no hacerlo asi, cometió una indiligencia grave y ha de responder por ello.


Roj: SAP MA 200/2018 - ECLI: ES:APMA:2018:200 Id Cendoj: 29067370042018100159 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Málaga Sección: 4 Fecha: 19/02/2018 Nº de Recurso: 937/2016 Nº de Resolución: 114/2018 Procedimiento: Civil Ponente: MANUEL TORRES VELA Tipo de Resolución: Sentencia

Comentarios

Entradas populares de este blog

RESULTADO DE LA II EDICIÓN DEL CONCURSO SOBRE URBANIZACIONES FANTASMA

  RESULTADO DE LA II EDICIÓN DEL CONCURSO SOBRE URBANIZACIONES FANTASMA (“Las cicatrices de la burbuja inmobiliaria”)   Las plataformas www.reclamacionesviviendasnoentregadas.es y www.trampolinhills.com , www.afectadosaifos.com con el despacho Lexlegis (www.lexlegis.es) que coordina dichas plataformas ha organizado el segundo concurso de fotografía sobre “Urbanizaciones Fantasma”, consistente en imágenes sobre edificios, fincas y complejos urbanísticos residenciales No acabadas o entregadas a sus legítimos compradores por el estallido de la burbuja inmobiliaria en España, que han convertido en urbanizaciones fallidas, deshabitadas o fantasmales a estos conjuntos abandonados.   El jurado ha emitido la decisión final y ha elegido las 5 imágenes definitivas ganadoras del concurso fotográfico.   Las plataformas citadas y en su nombre Magdalena Rico Palao, abogada directora del despacho Lexlegis, han mostrado su satisfacción por el gran número de fotografías, por la excelent

II PHOTOGRAPHIC CONTEST OF “GHOST RESIDENTIAL AREAS” IN LEVANTE AND COSTA DEL SOL

Press release of the platform www.reclamacionesviviendasnoentregadas.es / www.depositreclaimexperts.com and the photographic circle Clic Clac on the new call for the second edition of the photo contest which is named below.   II PHOTOGRAPHIC CONTEST OF “GHOST RESIDENTIAL AREAS” IN LEVANTE AND COSTA DEL SOL   The following theme is established in this contest Convened by the platform of the same www.reclamacionesviviendasnoentregadas.es and the Clic Clac photographic circle. The photographs that refer to the real estate boom and particularly, the urbanizations not delivered and failed. The photographs will be oriented to verify the singularity of the abandoned or half-built urban landscape. The photographs must be taken in the Spanish Levante (Valencian Community, Murcia and Almeria) and Costa del Sol. Delivery period until December 31, 2019. This year, like the previous one, we will have the advice, as a member of the jury, of the prestigious North

AIFOS | VILLANUEVA DEL ROSARIO | VIVIENDAS NO ENTREGADAS | DESPACHO LEXLEGIS

AIFOS | VILLANUEVA DEL ROSARIO www.reclamacionesviviendasnoentregadas.es DEFENDEMOS LOS INTERESES DE DECENAS DE PERJUDICADOS. 5.000 ACREEDORES SE QUEDARON ATRAPADOS EN EL CONCURSO DE LA PROMOTORA. LA RESPONSABILIDAD ES DE LA BANCA DESDE EL 21 DE DICIEMBRE DE 2015 POR SENTENCIA EMITIDA POR EL TRIBUNAL SUPREMO QUE ABRIÓ LA PUERTA A LA RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE HUBIERA RECIBIDO EN SUS CUENTAS LAS CANTIDADES ANTICIPADAS POR LOS CLIENTES POR COMPRA DE VIVIENDA SOBRE PLANO. A LO LARGO DE ESTOS AÑOS EL TRIBUNAL SUPREMO COMPLETÓ SU JURISPRUDENCIA AL ATRIBUIR RESPONSABILIDAD A LAS ENTIDADES BANCARIAS QUE COLABORARON CON LA PROMOTORA “AIFOS”, SIN EXIGIR LOS PERCEPTIVOS AVALES ¡RECLAMA A LAS ENTIDADES BANCARIAS! LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MÁLAGA SE HAN PRONUNCIADO EN VARIAS OCASIONES A FAVOR DE LA RECLAMACIÓN DE LOS AFECTADOS. ¡EL BANCO DEL PROMOTOR HA DE RESPONDER Y DEVOLVER LOS DEPOSITOS A CUENTA DE LAS VIVIENDAS COMPRADAS SOBRE PLANO! La declaración de responsabilida